????日前，國(guó)家旅游局發(fā)布了《2016中國(guó)旅游投資報(bào)告》。去年全國(guó)旅游業(yè)實(shí)際完成投資12997億元，同比增長(zhǎng)29%，比第三產(chǎn)業(yè)和固定資產(chǎn)投資增速分別高18個(gè)百分點(diǎn)和21個(gè)百分點(diǎn)，較房地產(chǎn)投資增速高22個(gè)百分點(diǎn)。旅游直接投資和帶動(dòng)投資對(duì)財(cái)政綜合貢獻(xiàn)超過(guò)11%。

????在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)的今天，旅游成為社會(huì)投資熱點(diǎn)和最具有潛力的投資領(lǐng)域。旅游投資正成為旅游業(yè)供給側(cè)改革的重要突破口。預(yù)計(jì)今年旅游直接投資將超過(guò)1.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20%以上。

????旅游投資明顯加快

????全域旅游的加快推進(jìn)，吸引了各類(lèi)社會(huì)資本加速投資旅游業(yè)。旅游業(yè)在調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長(zhǎng)、促消費(fèi)、惠民生等方面也發(fā)揮出越來(lái)越重要的作用，旅游業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“加速器”。目前已經(jīng)有大量社會(huì)資本、民營(yíng)企業(yè)快速轉(zhuǎn)向投入旅游業(yè)，這不僅為資本自身找到了新商機(jī)，也進(jìn)一步豐富了旅游產(chǎn)品，增加了旅游消費(fèi)多樣化選擇。

????互聯(lián)網(wǎng)繼續(xù)加快發(fā)展，進(jìn)一步助推了大眾化旅游消費(fèi)快速發(fā)展，近6年來(lái)，中國(guó)旅游集團(tuán)、中青旅、攜程、華僑城等眾多旅游企業(yè)共投資旅游業(yè)1500億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，各類(lèi)大型企業(yè)紛紛進(jìn)入旅游投資市場(chǎng)?；ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)前10位中有9家投資旅游業(yè)，5年累計(jì)投資達(dá)350億元，線(xiàn)上線(xiàn)下旅游企業(yè)滲透與融合加劇，傳統(tǒng)旅游格局不斷改寫(xiě)。房地產(chǎn)企業(yè)前5位全部投資旅游業(yè)，投資額達(dá)1.7萬(wàn)億元。國(guó)美、蘇寧、中糧等傳統(tǒng)企業(yè)也紛紛試水旅游業(yè)。

????與此同時(shí)，國(guó)際品牌加快中國(guó)的投資布局。全球458家國(guó)際品牌奢華酒店中，253家在亞太地區(qū)建設(shè)，其中在華項(xiàng)目占58%。目前有迪士尼、環(huán)球影城、樂(lè)天世界、樂(lè)高樂(lè)園、東方好萊塢等8家世界主題公園在中國(guó)建設(shè)或規(guī)劃。

????旅游業(yè)已站上投資的風(fēng)口。不可否認(rèn)，好項(xiàng)目找不到有實(shí)力的投資商、有實(shí)力的投資商找不到好項(xiàng)目的現(xiàn)象廣泛存在，這就要改變投資項(xiàng)目與投資者的需求不相適應(yīng)的現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)資本和項(xiàng)目的有效對(duì)接。有專(zhuān)家分析，旅游投資是旅游業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改造的重要突破口，優(yōu)質(zhì)旅游項(xiàng)目建設(shè)是迎接大眾旅游時(shí)代和滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的旅游消費(fèi)需求的重要手段。

????投資主體趨于多元

????報(bào)告顯示，全國(guó)旅游投資依然延續(xù)了民營(yíng)資本為主、政府投資和國(guó)有企業(yè)投資為輔的多元主體投資格局。民營(yíng)企業(yè)投資旅游業(yè)7628億元，占全部旅游投資的58.7%，投資熱點(diǎn)從房地產(chǎn)業(yè)向旅游綜合體及文化旅游轉(zhuǎn)變。政府投資和國(guó)有企業(yè)投資分別為2484億元和1945億元，分別占全部旅游投資的比例為19.1%和15%。

????不同投資主體的投資偏好也有差異。民營(yíng)資本53%的資金投向經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部地區(qū)，主要投資大型綜合類(lèi)文化旅游項(xiàng)目;政府和國(guó)有企業(yè)對(duì)西部地區(qū)旅游投入的比重相對(duì)較高，投資相對(duì)集中于旅游基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及旅游村鎮(zhèn)類(lèi)項(xiàng)目;外商投資更青睞東部地區(qū)，有76%的資金投入東部省份。

????景區(qū)投資也保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，新業(yè)態(tài)投資增速加快。去年旅游景區(qū)項(xiàng)目投資繼續(xù)增加，實(shí)際完成投資7371億元，占全部旅游投資的56.7%，比重最大。旅游購(gòu)物項(xiàng)目投資872.8億元，同比增長(zhǎng)24，4%，增幅最大。從業(yè)態(tài)分布看，資金流向主要集中在文化旅游、生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游以及溫泉滑雪、低空飛行和工業(yè)旅游等新型業(yè)態(tài)。

????此外，旅游產(chǎn)業(yè)投資基金快速增長(zhǎng)。截至去年底，全國(guó)有126支旅游產(chǎn)業(yè)投資基金，基金規(guī)模超過(guò)6000億元。浙江、山東、江蘇、四川、山西五個(gè)地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)投資基金數(shù)量最多。文化旅游、生態(tài)旅游、休閑度假、養(yǎng)老旅游及旅游小鎮(zhèn)等是旅游產(chǎn)業(yè)基金投資重點(diǎn)。

????十大領(lǐng)域成為熱點(diǎn)

????未來(lái)旅游投資環(huán)境向好，隨著國(guó)家“一帶一路”建設(shè)、城鎮(zhèn)化發(fā)展、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)大眾創(chuàng)新的深入推進(jìn)以及減稅惠民政策的推出落實(shí)，旅游投資空間與領(lǐng)域不斷拓展。

????報(bào)告分析，以下10個(gè)方面將成為未來(lái)旅游投資的重要領(lǐng)域：一是與休閑農(nóng)業(yè)相融合的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，休閑農(nóng)莊、特色鄉(xiāng)村、鄉(xiāng)村精品民宿等將快速發(fā)展。二是低空旅游產(chǎn)品，包括低空旅游線(xiàn)路開(kāi)發(fā)、航空旅游小鎮(zhèn)、低空旅游飛行器等。三是在線(xiàn)旅游產(chǎn)品，包括旅游互聯(lián)網(wǎng)金融、目的地旅游資源整合、內(nèi)容創(chuàng)造性產(chǎn)品以及分享型旅游產(chǎn)品。四是旅游大數(shù)據(jù)與智慧旅游產(chǎn)品，包括各地旅游大數(shù)據(jù)中心、旅游大數(shù)據(jù)應(yīng)用、智慧旅游交通、智慧旅游政務(wù)、未來(lái)景區(qū)、未來(lái)酒店等。五是休閑度假產(chǎn)品建設(shè)，包括旅游度假區(qū)、旅游綜合體、特色旅游小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街區(qū)、綜合性度假酒店、精品酒店等。六是文化旅游產(chǎn)品，包括大型演藝、主題公園、文創(chuàng)園、音樂(lè)公園、藝術(shù)中心等。七是體育旅游產(chǎn)品，包括競(jìng)技性體育賽事、參與性體育賽事、群眾性體育活動(dòng)、體育節(jié)慶活動(dòng)、滑雪場(chǎng)等。八是康養(yǎng)旅游產(chǎn)品，包括中醫(yī)藥養(yǎng)生基地、體檢機(jī)構(gòu)、治未病中心、養(yǎng)生度假基地和老年旅游產(chǎn)品。九是研學(xué)旅游產(chǎn)品，包括研學(xué)基地、主題博物館、休閑書(shū)屋等。十是新型旅游裝備制造業(yè)，如郵輪游艇、飛行器、游樂(lè)設(shè)施、房車(chē)、木屋、滑雪和高爾夫用具等。

????未來(lái)旅游投資的規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大。各類(lèi)特色小鎮(zhèn)以及旅游綜合體將成為資本聚集的重要載體，旅游投資結(jié)構(gòu)更加合理，效益更加顯著。此外，資本、技術(shù)、創(chuàng)新還將助推旅游投資快速增長(zhǎng)，在線(xiàn)旅游企業(yè)、科技旅游產(chǎn)品投資將持續(xù)增長(zhǎng)。

????面對(duì)日益增多的旅游業(yè)投資熱潮，更需保持冷靜清醒的認(rèn)識(shí)。大量資金迅速投入旅游業(yè)會(huì)不會(huì)造成“大水漫灌”式的強(qiáng)刺激，產(chǎn)生新的產(chǎn)能過(guò)剩?盲目單純靠投資拉動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)，片面地采用地產(chǎn)投資的方式開(kāi)發(fā)旅游，對(duì)旅游業(yè)的負(fù)面影響可能會(huì)非常大。專(zhuān)家表示，要立足發(fā)揮市場(chǎng)在配置資源中的決定性作用，注重優(yōu)化旅游投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)社會(huì)資本的引導(dǎo)，推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域投資持續(xù)健康增長(zhǎng)，防止出現(xiàn)一味求大求快、借旅游之名行房地產(chǎn)之實(shí)等現(xiàn)象。