2022年06月07日
周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍(2022)6號
經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下8（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
備注：1.具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施，土地出讓合同簽訂后，12個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期30個(gè)月，土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)交清，交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。2.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時(shí)，申請書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。3.HY2022014地塊內(nèi)兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過地上總建筑面積的10%，并集中配置，需配建配套6班幼兒園，配套幼兒園由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后無償移交政府；HY2022020宗地競得人須無償代建東側(cè)坑塘綠化。4.HY2022009宗地地上附屬物和土地進(jìn)行捆綁出讓，地上資產(chǎn)價(jià)款（100130169元）由競得人支付給周口市淮陽外國語實(shí)驗(yàn)小學(xué)。賬戶名：淮陽外國語實(shí)驗(yàn)小學(xué)，開戶行：中國銀行淮陽支行，賬號：249435936964。HY2022010宗地地上附屬物和土地進(jìn)行捆綁出讓，地上資產(chǎn)價(jià)款（40130015元）由競得人支付給淮陽外國語實(shí)驗(yàn)幼兒園。賬戶名：淮陽外國語實(shí)驗(yàn)幼兒園，開戶行：中國建設(shè)銀行淮陽支行，賬號：41050170660800000340。HY2022011宗地地上附屬物和土地進(jìn)行捆綁出讓，地上資產(chǎn)價(jià)款（156201422元）由競得人支付給周口市淮陽區(qū)羲城中學(xué)。賬戶名：周口市淮陽區(qū)羲城中學(xué)，開戶行：中原銀行淮陽支行，賬號：10029120200000000453。HY2022012宗地地上附屬物和土地進(jìn)行捆綁出讓，地上資產(chǎn)價(jià)款（19393萬元）由競得人支付給周口市淮陽區(qū)陽光學(xué)校，賬戶名：周口市淮陽區(qū)陽光學(xué)校，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行淮陽支行，賬號：16572101040014858。5.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義交納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認(rèn)其競買資格，交納款項(xiàng)無效。6.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競買申請人可在2022年6月7日 至2022年6月27日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。
競買保證金到賬截止時(shí)間為：2022年6月27日16時(shí)。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：
HY2022007地塊： 2022年6月29日10時(shí)。
HY2022009地塊： 2022年6月29日10時(shí)10分。
HY2022010地塊： 2022年6月29日10時(shí)20分。
HY2022011地塊： 2022年6月29日10時(shí)30分。
HY2022012地塊： 2022年6月29日10時(shí)40分。
HY2022014地塊： 2022年6月29日10時(shí)50分。
HY2022017地塊： 2022年6月29日11時(shí)。
HY2022020地塊： 2022年6月29日11時(shí)10分。
拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。
特此公告
聯(lián) 系 人：杜先生
聯(lián)系電話：15638085966
周口市淮陽區(qū)自然資源局
2022年6月7日
