2023年06月07日
本報訊（記者 李鳳霞 通訊員 張洪濤） 6月6日，中國銀行周口分行在周口市不動產(chǎn)中心的大力協(xié)助下，成功辦理首筆二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)。
據(jù)悉，“帶押過戶”是指在房產(chǎn)交易中存在抵押的房產(chǎn)不需要提前還貸就能完成過戶，辦理新的抵押和發(fā)放新的貸款。中國銀行周口分行“帶押過戶”業(yè)務(wù)可省錢、省時、降低風(fēng)險。它可為賣房者節(jié)省提前還款衍生出的過橋費，以及“過橋”帶來的利息和擔(dān)保費等，還減少了辦事環(huán)節(jié)，縮短了交易時間，避免時間拖延出現(xiàn)違約等。同時，此業(yè)務(wù)全程均在房地產(chǎn)登記中心及銀行配合下進(jìn)行，有效防范交易中存在的各種風(fēng)險。
中國銀行周口分行有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者， “帶押過戶”作為二手房買賣市場的“活水”，既減輕了“過橋”資金壓力，降低了再入市門檻，又增多了買賣雙方更多的可選擇性，降低了二手房在市場上的流通成本，有效促進(jìn)交易便利化，活躍了二手房市場，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。②2
