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2023年09月04日
第04版:太康新聞 PDF版

太康全面推行不動產(chǎn)“帶押過戶”

本報訊 (記者 張洪濤 通訊員 王立平) 近日,記者獲悉,縣自然資源局不動產(chǎn)登記中心進一步強化“不動產(chǎn)登記+金融服務”等跨部門聯(lián)動合作,通過推行不動產(chǎn)“帶押過戶”,真正實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“一件事一次辦”。

近日,太康的張先生在還有30多萬元房貸的情況下,通過“帶押過戶”方式,順利出售自家商品住房。交易完成后,買方同時完成不動產(chǎn)抵押登記及轉移登記。這標志著該縣不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務全面鋪開。

今年以來,縣自然資源局認真貫徹落實黨中央、國務院扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施,圍繞便民化、便利化工作要求,重點關注群眾在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務過程中遇到的痛點、難點問題,深入全縣各大銀行宣講自然資源政策,就不動產(chǎn)“帶押過戶”操作過程中可能出現(xiàn)的資金劃轉、風險隱患及技術性問題進行研判分析、溝通對接,精簡辦事流程和辦事環(huán)節(jié),為推行不動產(chǎn)“帶押過戶”掃清制度障礙,通過數(shù)據(jù)共享互通,實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款無縫銜接,有效維護交易雙方和貸款銀行的合法權益。

據(jù)縣自然資源局不動產(chǎn)登記中心負責人李光介紹,所謂不動產(chǎn)“帶押過戶”,是指根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,已經(jīng)抵押的不動產(chǎn)交易轉移時,不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權,即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù),實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款有效銜接,進一步縮短不動產(chǎn)交易時間,減少制度性交易成本,降低交易風險。

“推行不動產(chǎn)‘帶押過戶’,是持續(xù)打造一流營商環(huán)境、提振市場信心的重要舉措。接下來,我們還將繼續(xù)拓展‘互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記’服務,謀新招、出實招、亮硬招,跑出便民服務‘加速度’,讓更多群眾享受到自然資源政策‘紅利’?!笨h自然資源局黨組書記、局長楊綿軍說。

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