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2023年10月21日
第04版:時(shí)事·廣告 PDF版

周口市淮陽區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告

周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍〔2023〕16號(hào)

經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn),周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下8幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳情見下表)

1.HY2023053號(hào)宗地兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過地上總建筑面積10%,競(jìng)得人需配建幼兒園(托兒所),至少配建80個(gè)托位,建成后無償移交政府,其他規(guī)劃按《HY2023053號(hào)宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》執(zhí)行。土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清,12個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè),工期35個(gè)月,交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。

2.HY2023054號(hào)宗地兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過地上總建筑面積10%,競(jìng)得人需配建幼兒園(托兒所),至少配建80個(gè)托位,建成后無償移交政府,其他規(guī)劃按《HY2023054號(hào)宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》執(zhí)行。土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清,12個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè),工期35個(gè)月,交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。

3.HY2023048號(hào)宗地兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過地上總建筑面積10%,其他規(guī)劃按《HY2023048號(hào)宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》執(zhí)行。土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清,12個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè),工期35個(gè)月,交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。

4.HY2023022號(hào)宗地競(jìng)得人需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清出讓價(jià)款,12個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè),工期35個(gè)月,交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。

5.HY2022028號(hào)宗地競(jìng)得人需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清出讓價(jià)款,12個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè),工期35個(gè)月,交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。

6.根據(jù)周口市淮陽區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2023年度第十三次會(huì)議研究的意見和周口市淮陽區(qū)財(cái)政局出具的HY2020054號(hào)宗地上資產(chǎn)作價(jià)處置函,地上資產(chǎn)與土地一起捆綁出讓,競(jìng)得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)款575108元,收款單位:周口市淮陽區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶,開戶銀行:中原銀行淮陽區(qū)支行,賬號(hào):411623010170005701,地上資產(chǎn)無規(guī)劃、建設(shè)手續(xù),具體明細(xì)另詢。

7.根據(jù)周口市淮陽區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2023年度第十三次會(huì)議研究的意見和周口市淮陽區(qū)財(cái)政局出具的HY2023044號(hào)宗地上資產(chǎn)作價(jià)處置函,地上資產(chǎn)與土地一起捆綁出讓,競(jìng)得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)款1000381元,收款單位:周口市淮陽區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶,開戶銀行:中原銀行淮陽區(qū)支行,賬號(hào):411623010170005701,地上資產(chǎn)無規(guī)劃、建設(shè)手續(xù),具體明細(xì)另詢。

8.根據(jù)周口市淮陽區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2023年度第十三次會(huì)議研究的意見和周口市淮陽區(qū)財(cái)政局出具的HY2023045號(hào)宗地上資產(chǎn)作價(jià)處置函,地上資產(chǎn)與土地一起捆綁出讓,競(jìng)得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)款1521453元,收款單位:周口市淮陽區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶,開戶銀行:中原銀行淮陽區(qū)支行,賬號(hào):411623010170005701,地上資產(chǎn)無規(guī)劃、建設(shè)手續(xù),具體明細(xì)另詢。

9.具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

10.根據(jù)淮政〔2019〕45號(hào)文件精神,競(jìng)得人摘牌土地后,應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位;房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí),申請(qǐng)書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。

11.土地競(jìng)買保證金必須以競(jìng)買申請(qǐng)人(單位)自身的名義繳納,競(jìng)買申請(qǐng)人(單位)與繳款人(單位)名稱不一致的,無法確認(rèn)其競(jìng)買資格,繳納款項(xiàng)無效。

12.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。

二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件,均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。

三、確定競(jìng)得入選人方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

(1)地塊如果未設(shè)底價(jià)的,報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。

(2)地塊如果設(shè)有底價(jià)的,報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買申請(qǐng)人可在2023年10月20日至2023年11月14日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn) (以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)),提交申請(qǐng)。

競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為:

2023年11月14日16時(shí)00分。

溫馨提示:為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤,影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格,建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競(jìng)買保證金。

五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間

HY2023053地塊: 2023年 11月16日9時(shí)00分00秒。

HY2023054地塊: 2023年 11月16日9時(shí)10分00秒。

HY2023048地塊: 2023年 11月16日9時(shí)20分00秒。

HY2023022地塊: 2023年 11月16日9時(shí)30分00秒。

HY2022028地塊: 2023年 11月16日9時(shí)40分00秒。

HY2020054地塊: 2023年 11月16日9時(shí)50分00秒。

HY2023044地塊: 2023年 11月16日10時(shí)00分00秒。

HY2023045地塊: 2023年 11月16日10時(shí)10分00秒。

拍賣網(wǎng)址:周口市公共資源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn)。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度,即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額繳納了競(jìng)買保證金后,務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢,確認(rèn)其競(jìng)買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過,造成本次出讓地塊不成交的,由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后,方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7/ Win10;瀏覽器請(qǐng)使用IE10及以上版本,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn)下載中心下載,并正確安裝。

《周口土地交易競(jìng)買人系統(tǒng)操作手冊(cè)》請(qǐng)?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://jyzx.zhoukou.gov.cn)下載中心下載并認(rèn)真查看。

特此公告

聯(lián)系人:劉先生

聯(lián)系電話:13503941388

周口市淮陽區(qū)自然資源局

2023年10月21日

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