一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.安鋼正商·御湖寬境東區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,位于周口市緯十二路南側(cè)、北四路東側(cè)、北五路西側(cè)、緯十三路北側(cè),占地面積49497.90㎡,總建筑面積156852.73㎡。2.招標(biāo)范圍:詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
二、項(xiàng)目資金測(cè)算 費(fèi)用來(lái)源于全體業(yè)主,招標(biāo)控制價(jià)為每年431.6萬(wàn)元(擬住宅:2.15元/平方米/月,商鋪:2.8元/平方米/月,幼兒園:2.8元/平方米/月,地下室:0.8元/平方米/月,售樓服務(wù)部:11.8元/平方米/月,地下車(chē)位:50元/個(gè)/月)。
三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算,從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù),具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力(包括總公司授權(quán)的分公司,總公司下屬子公司)。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄,參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、報(bào)名信息1.報(bào)名方式:在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線(xiàn)上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報(bào)名時(shí)間:2024年11月4日至11月8日(不少于 5 個(gè)工作日) 8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí),逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn):周口市交通大道與文明路交叉口西南角二樓辦公室。3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人身份證及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件,另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份(網(wǎng)上可查)。4.招標(biāo)文件售價(jià):300 元/本,售后不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2024年11月26日9時(shí)。2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人:安鋼集團(tuán)金信(周口)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司,聯(lián)系人:王總,聯(lián)系電話(huà):13598100168。代理公司:河南億昌物業(yè)服務(wù)評(píng)估有限公司,聯(lián)系人:秦女士,聯(lián)系電話(huà):18623940607。監(jiān)督單位:周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,監(jiān)督電話(huà):0394-8521975。
2024年11月2日