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2024年01月25日
第A08版:樓市/廣告 PDF版

春節(jié)買房,這些優(yōu)惠政策你知道嗎?

2023年9月,我市下發(fā)《周口市持續(xù)擴大消費若干政策措施》,推出在周口中心城區(qū)購買新建商品住房即可享受契稅補貼等利好政策。

為讓購房市民最大程度享受政策紅利,周口日報社、周口市住房和城鄉(xiāng)建設局、周口市住房公積金管理中心聯合推出大型宣傳活動,為市民置業(yè)提供參考。

購房補貼政策及標準

對2023年9月1日至2024年2月29日在周口中心城區(qū)購買新建商品住房且已完成新建商品房合同備案手續(xù)并已繳納契稅的:1.住宅面積在144平方米以下(不包含144平方米),按實際納稅額的50%補貼。2.住宅面積144平方米以上,按實際納稅額的30%補貼。3.購買公寓、寫字樓、商鋪,按實際納稅額的10%補貼。

對2023年9月1日至2024年2月29日在周口中心城區(qū)購買新建商品住房且已完成新建商品房合同備案手續(xù)并已繳納契稅的:1.對有未成年子女的二孩、三孩家庭群體,給予二孩補貼5000元、三孩補貼10000元。2.三年內新畢業(yè)的本科生、大專生分別享受10000元、6000元的購房補貼。3.外來經商、務工、返鄉(xiāng)人員等新市民及老人投靠養(yǎng)老的家庭每套補貼5000元。

共同購房的,每套房屋只能申請一人次補貼。以上補貼按照就高原則,不疊加補貼。

周口市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋和執(zhí)行。

住房公積金貸款優(yōu)惠政策

貸款的對象 住房公積金繳存正常、個人征信良好的人員。

貸款的額度 住房公積金最高貸款額度為50萬元;夫妻雙方均繳納公積金買新建商品住房,或我市引進的高層次人才利用公積金貸款購買新建商品住房的,公積金最高貸款額度可提高至60萬元。

貸款的期限和利率 1.住房公積金貸款償還的期限為:1年~30年。2.住房公積金貸款利率:1年~5年(含5年)首套房為2.6%,二套房為3.025%;5年(不含5年)以上首套房為3.1% ,二套房為3.575%。

貸款的擔保方式 借款人須以申請本次貸款所購房屋為抵押物進行抵押擔保,辦理相關不動產(預告)抵押權登記手續(xù)。

貸款的還款方式 1.到期還本付息。2.月均等額本息還款。3.提前部分還款或一次性結清還款。

六條新調整的住房公積金貸款政策

1.增加“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款業(yè)務,同一套住房可同時采用組合貸款的方式支付房價款。2.提升家庭還款能力認定標準,借款人每月償還貸款本息的最高額度,由原來的不高于家庭收入的50%提升至60%。3.放寬二套房認定標準。4.縮短貸款放款時限。5.取消貸款戶籍限制。6.實現公積金貸款存量房“帶押過戶”。

周口市住房公積金管理中心負責解釋和執(zhí)行。

業(yè)務受理地點、時間及聯系電話

受理地點:周口市行政服務中心一樓

受理時間:工作日9時~12時、13時~17時

聯系電話:0394-8221088(購房補貼),0394-8205986、0394-12329(住房公積金)

2024-01-25 2 2 周口晚報 content_225260.html 1 春節(jié)買房,這些優(yōu)惠政策你知道嗎? /enpproperty-->