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財政部準(zhǔn)備開征物業(yè)稅

2010-06-02 15:34:08 | 來源:
 
????南都訊?見習(xí)記者李星星?記者李平 昨日,由央視主辦的“新轉(zhuǎn)變·中國行———珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展問策會”在東莞市長安鎮(zhèn)舉行。因提出開征物業(yè)稅備受關(guān)注的財政部財政科學(xué)研究所所長賈康在接受南都記者采訪時稱,“正在積極研究準(zhǔn)備開征”,對于什么時候是開征的最佳時機(jī),他沒有給出確切日期。他同時否認(rèn)征收物業(yè)稅會抬高房價的說法,“(這是)不對的,沒有論據(jù)?!?br/>

開征物業(yè)稅不會抬高房價?


????5月4日,《人民日報海外版》刊發(fā)了與賈康的對話。賈康認(rèn)為,在我國征收物業(yè)稅非常必要,現(xiàn)階段是推出物業(yè)稅的可操作時機(jī)。此言招致眾多網(wǎng)友的炮轟。反對者認(rèn)為,征收物業(yè)稅只會加重普通購房者的負(fù)擔(dān)。?


????昨天,賈康受邀參加在東莞市長安鎮(zhèn)舉辦的“新轉(zhuǎn)變·中國行———珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展問策會”,對于開征物業(yè)稅,賈康在接受南都記者采訪時說:“正在積極研究準(zhǔn)備開征?!睂τ谑裁磿r候是開征的最佳時機(jī),他沒有給出確切日期。但他不認(rèn)可征收物業(yè)稅會抬高房價的說法,他認(rèn)為,“(這是)不對的,沒有論據(jù)?!?


????接下來還可能出臺調(diào)控政策?


????對于今年以來史上最嚴(yán)的房產(chǎn)新政,他說,這是政府很明顯的調(diào)控信號,“這么嚴(yán)厲,前所未有。從成交量下降看,這輪調(diào)控已經(jīng)開始見效了?!彼J(rèn)為,接下來還可能出臺一些相聯(lián)系的政策。?


????華遠(yuǎn)地產(chǎn)總裁任志強(qiáng)此前表示,新政無異于倒退,將會被市場無情報復(fù)。賈康對此表示,房價是否會報復(fù)性上漲,要看政府下一步怎么做?!耙獦?biāo)本兼治才好,光治標(biāo)不治本是不行動的,需要從制度上改革。”而他說的制度上的改革主要是通過稅收手段來調(diào)節(jié)。?


????房產(chǎn)新政大家談?


????著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧:土地招標(biāo)價低者得?


????房產(chǎn)新政就是要抑制投機(jī)性炒房,這個是有效的。針對中等收入者,則一定要建平租房、平價房,我不主張經(jīng)濟(jì)適用房概念。?


????土地可以采取政府采購的方式,限定土地價格,讓地產(chǎn)商來投標(biāo),誰報價最低就給誰建。這樣就可讓中等收入者買到平價房子。?


????廣東省政府副秘書長謝鵬飛:廣東房市總體健康?


????我不太認(rèn)同房產(chǎn)新政是打壓房地產(chǎn)的說法。從目前來看,廣東房地產(chǎn)市場總體發(fā)展是健康的,價格稍微高了點,但沒有像其他地區(qū)那樣飆升。抑制房地產(chǎn)市場價格過快上漲,一是要從政策層面加大保障性住房建設(shè),廣東目前正在考慮出臺這方面的政策,此外還可以考慮采取利用信托資金,來加大建設(shè)保障性住房的力度。?


????相關(guān)新聞?


????厲以寧:?


????“騰籠換鳥”有實際效果?


????建議廣東試點試驗“雙向城鄉(xiāng)一體化”?


????南都訊見習(xí)記者李星星記者李平 昨天,由央視主辦的“新轉(zhuǎn)變·中國行———珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展問策會”在東莞市長安鎮(zhèn)舉行。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧在會上肯定了廣東省提出的“騰籠換鳥”政策,并首次建議廣東省可以率先試驗從“單向城鄉(xiāng)一體化”轉(zhuǎn)為“雙向城鄉(xiāng)一體化”。?


????會上,厲以寧對很多人不理解“騰籠換鳥”政策感到痛心。厲以寧認(rèn)為,廣東必須走出一條新路,“企業(yè)要轉(zhuǎn)型,整個經(jīng)濟(jì)也非轉(zhuǎn)型不可了。企業(yè)內(nèi)遷,屬于轉(zhuǎn)型的范圍,‘騰籠換鳥’是有實際效果的?!?


????厲以寧分析說,長三角的江蘇,環(huán)渤海區(qū)的天津濱海新區(qū)已經(jīng)走到了前面,留給廣東的時間已經(jīng)不多了?!?


????演講中,厲以寧首次建議廣東在“單向城鄉(xiāng)一體化”轉(zhuǎn)向“雙向一體化”的過程中先行一步。?


????“我們在廣東的中山市做過調(diào)查,中山市在城鄉(xiāng)一體化方面走得相當(dāng)快”,厲以寧話鋒一轉(zhuǎn),“但不要忘記,城鄉(xiāng)一體化是分兩階段的。第一個階段是單向的城鄉(xiāng)一體化,就是農(nóng)村人口向城市遷移。而發(fā)達(dá)國家的城鄉(xiāng)一體化都是雙向的,城市人根據(jù)自愿也可以到農(nóng)村去生活、居住、投資?!?


????他認(rèn)為,雙向城鄉(xiāng)一體化可以大力促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展,以及解決農(nóng)民住房的產(chǎn)權(quán)問題?!皬V東有條件這樣做,我相信廣東假如設(shè)定一個縣級市或者地級市做試驗的話,這將對廣東的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型有很大的好處?!?/p>

責(zé)任編輯: 戚永  

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